业主借房不支付物业费怎么办

业主不支付物业费，可依法追讨。依据《物业管理条例》等，业主需履行交费义务，长期拖欠可能影响物业服务质量和小区管理，甚至引发法律纠纷。
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业主欠物业费，处理如下：1. 协商：与业主沟通，了解其不支付原因，尝试达成和解。2. 仲裁：若协商不成，可依据仲裁协议申请仲裁，快速解决纠纷。3. 诉讼：若无仲裁协议或仲裁无果，可准备证据提起诉讼，要求支付物业费及可能产生的滞纳金。
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处理业主欠物业费，常见方式有协商、仲裁、诉讼。应首选协商，若协商无果，可根据实际情况选择仲裁或诉讼，以确保权益得到保障。