土地出让金按评估价或成交价的40%等计算。依据《土地管理法》，未按规定缴纳会影响土地合法使用及权益。严重时可能导致土地被收回。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理土地出让金计算问题，常见方式有按评估价、成交价或基准地价计算。选择方式需依据土地实际情况及交易条件，确保合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫土地出让金计算如下：1.若委托评估，则按评估价的40%计；2.成交价不低于基准地价，按成交价的40%；3.成交价低则按全部地价的40%；4.划拨土地，直接按基准地价的40%计算。
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