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农村宅基地转让税怎样计算

吴亮律师2025-07-16溧阳律师

农村宅基地转让税需按法规计算,涉及多税种。依据相关税法,转让方需缴营业税、城建税等,承受方需缴契税、印花税。不及时缴税可能导致法律纠纷及罚款。
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宅基地转让税计算复杂。操作如下:1. 确定转让价格与购入价格差额;2. 根据差额计算营业税及附加税费;3. 计算土地增值税,需考虑增值额与扣除项目金额;4. 承受方缴纳契税及印花税。建议咨询税务部门或专业人士以确保准确。
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农村宅基地转让税处理方式包括自行计算和请专业机构代算。自行计算需详细了解各税种及税率,专业机构代算则更便捷准确,适合不熟悉税法的个人。

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